房地产按揭
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1、负责商品房买卖合同的备案工作。 2、负责按揭贷款客户的预登记工作。 3、接收售楼员提供的按揭贷款客户资料并初步审核。 4、与售楼员及银行沟通，联系并预约银行，带领客户办理按揭手续。 5、负责跟踪银行审批进度，协助银行加快审批速度。 6、负责按揭贷款客户的抵押工作。 7、负责督促银行按揭贷款客户的放款工作，确保及时放款。 8、负责与财务的沟通，各项相关手续费的支取，相关票据的交接，转保证金等。 9、负责及时提供相应报表给销售经理及财务部。 10、统计按揭贷款的`放款额并建立台帐。 11、根据公司要求，及时交纳契税并办理相关手续。 12、负责房产证的办理。 13、负责培训售楼员房管局及银行资料提供及办理流程。 按揭专员的工作内容 1、接收售楼员填写好，盖好公章、法人章并有备案资料的合同，至房管局备案。 2、接收售楼员准备好的按揭客户预登记资料，至房管局办理预登记。 3、接收售楼员准备齐的按揭客户资料，并初步审核。 4、带领按揭客户至相应银行办理按揭手续。 5、催促并协助银行办理按揭审批手续。 6、若有客户无法贷款或需补充资料及时告知销售经理。 7、审批完成后至房管局办理抵押手续。 8、提前财务并列出详单并通知财务办理专保证金手续。 9、贷款到帐后及时(当日或次日)取回进帐通知单交财务。 10、统计按揭客户台帐，报至销售经理及财务部门。 11、根据公司指示及时交纳契税。 12、根据公司要求及时办理客户房产证。 13、及时办理银行手续退还公司所交保证金。
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